ラポール本蓮沼駅前

  • 東京都板橋区蓮沼町

  • 都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩1分

  • 1992年築 / 11階建 / 32戸 / SRC造

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価格偏差値

61.2
非常に割安

推定相場価格より14.4%割安

販価
3,980万円
69.5万円/㎡
相場
4,648万円
81.1万円/㎡
2,864
4,054
5,243
6,433
AI査定結果
推定相場価格
4,648万円
81.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,054万円〜5,243万円
70.8万円/㎡〜91.5万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ラポール本蓮沼駅前
3,980万円（69.5万円/㎡）/ 2階 / 57.29㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は67.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/163,980万円69.5万円2階 57.29㎡ 2LDK南西
2026/02/054,198万円86.5万円2階 48.51㎡ 2K北東
2025/11/132,650万円59.1万円2階 44.82㎡ 2DK北東
2025/11/014,180万円73.0万円2階 57.29㎡ 2LDK南東
2025/10/263,300万円73.6万円2階 44.82㎡ 2DK北東
2023/11/261,680万円60.2万円10階 27.89㎡ 1R-
2023/11/261,580万円56.7万円10階 27.89㎡ 1R北東
2023/09/191,680万円60.2万円10階 27.89㎡ 1R北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は68.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/16
ラポール本蓮沼駅前
板橋区蓮沼町
本蓮沼駅1分 3,980万円69.5万円57.29㎡2LDK2階 / 11階建 南西1992年32戸SRC
2024/08/17ライオンズヴィアーレ成増
板橋区成増三丁目
成増駅12分 4,490万円66.7万円67.36㎡3LDK1階 / 7階建 南東1997年39戸RC
2024/04/15ユニーブル成増B棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,798万円56.9万円66.75㎡3LDK1階 / 8階建 南東1990年54戸RC
2026/02/18ユニーブル成増A棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,999万円74.9万円66.75㎡3LDK3階 / 5階建 南東1990年54戸RC
2026/02/07ユニーブル成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,999万円74.9万円66.75㎡3LDK3階 / 5階建 南東1990年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、板橋区では12.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は板橋区の平均と比較して7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.9万円/㎡
前年比+19.3%
板橋区
74.7万円/㎡
前年比+12.9%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ラポール本蓮沼駅前
所在地東京都板橋区蓮沼町
交通都営三田線本蓮沼駅徒歩1分
築年月1992年
階数11階建
総戸数32戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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